納得できる買取が実現する可能性がある
ゴミ屋敷物件にも不動産としての一定の価値があるので、専門の不動産会社に相談すれば納得できる買取が実現する可能性が存在します。
大量に山積みになった廃棄物や不用品を所有者が自ら処分し、住宅をリフォームしたり更地にしてから売却するのは大変です。
また一旦ゴミ屋敷物件となってしまった不動産は、買い手を見つけるのが難しく仲介による売却ができないこともあります。
一般的な物件であれば不動産会社に仲介を依頼すれば相場価格で売却できますが、ゴミ屋敷物件は不動産の評価が低いだけでなくゴミの撤去費用などがかかります。
具体的には通常物件の相場価格から3割から4割ほど引いた価格でゴミ屋敷物件の価値が評価されます。
さらにゴミの撤去費用や建物解体費用、清掃を行う不動産会社の精神的負担に対する費用などを控除します。
状態によっては一般的な不動産の半額程度になることもありますが、ゴミを自ら撤去する費用や手間を考えると十分納得できる価格で買取を実現可能です。
あきらめずにゴミ屋敷物件の買取を行っている会社へ連絡を
ゴミ屋敷物件は買い手がつかないからとあきらめがちですが、専門的に買取を行っている会社であれば、連絡を取ってみる価値があるのではないでしょうか。
結局のところ、ゴミ屋敷物件はゴミが溢れかえっていたり、そういうイメージが定着しているというだけで、物件そのものには問題がないことが多いです。
ゴミ屋敷物件の買取を行っている会社は、ゴミがあるかどうかではなく、物件の価値や活用を考えて売買の判断を行っています。
つまり、ゴミがあっても清掃して綺麗になるなら活用できますし、リフォームやリノベーションによって新たな価値を創造することも可能です。
ゴミ屋敷物件のように買い手がつかないものも買う会社は、前向きに先を見据えて査定や買取をしているのが魅力です。
このような相手であれば売る側も希望を持てますし、期待して連絡をしたり相談を始められるので、あきらめ掛けていたところに救いの手が差し伸べられる感じになるのではないでしょうか。